1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
21.2万円/㎡
前年比-7.0%
西宮市
27.7万円/㎡
前年比-5.8%
夙川シャンボール
兵庫県西宮市川西町
/ 香櫨園駅 徒歩7分
1969年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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2階 / 63.79㎡の場合
相場
1,532万円
24.0万円/㎡
940
1,334
1,729
2,123
AI査定結果
推定相場価格
1,532万円
24.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,334万円〜1,729万円
20.9万円/㎡〜27.1万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年6月9日
夙川シャンボール
1,180万円（18.5万円/㎡）/ 2階 / 63.79㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は17.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | 1,180万円 | 18.5万円 | 2階 | 63.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 980万円 | 14.4万円 | 5階 | 68.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 850万円 | 12.4万円 | 4階 | 68.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 1,100万円 | 16.1万円 | 5階 | 68.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 1,100万円 | 16.1万円 | 5階 | 68.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 980万円 | 14.4万円 | 2階 | 68.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,280万円 | 18.7万円 | 2階 | 68.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/16 | 1,480万円 | 21.7万円 | 2階 | 68.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/05 | 1,680万円 | 24.6万円 | 2階 | 68.29㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は22.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | 夙川シャンボール 西宮市川西町 | 香櫨園駅7分 | 1,180万円 | 18.5万円 | 63.79㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/29 | マンション川東 西宮市川東町 | 香櫨園駅7分 | 850万円 | 16.4万円 | 51.96㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1970年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/28 | 香枦園スカイハイツ 西宮市泉町 | 香櫨園駅15分 | 1,680万円 | 26.6万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1972年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/01 | 香枦園シーサイドヴィラ 西宮市西波止町 | 香櫨園駅16分 | 1,520万円 | 26.1万円 | 58.21㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1968年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/16 | ニュー夙川マンション 西宮市高塚町 | 夙川駅11分 | 1,480万円 | 22.4万円 | 65.93㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1968年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/21 | 夙川台グリーンマンション 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅8分 | 1,950万円 | 25.2万円 | 77.3㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/02 | コボリマンション夙川桜台 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅9分 | 1,800万円 | 25.5万円 | 70.71㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/31 | シーアイマンション第3夙川 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅15分 | 1,190万円 | 18.5万円 | 64.44㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/03 | 西宮ハイツ 西宮市柳本町 | 西宮駅15分 | 1,480万円 | 24.0万円 | 61.62㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/08 | 宮前マンション 西宮市柳本町 | 苦楽園口駅19分 | 970万円 | 14.3万円 | 67.9㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/11 | ハイツヤマト 西宮市津門稲荷町 | 阪神国道駅4分 | 1,790万円 | 27.6万円 | 64.87㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1972年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/07 | ニュー甲子園ハイツ 西宮市甲子園網引町 | 甲子園駅12分 | 1,065万円 | 21.2万円 | 50.35㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/10 | シーアイマンション第2甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅8分 | 1,498万円 | 18.8万円 | 79.7㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2023/05/22 | ネオライフ西宮 西宮市深津町 | 西宮北口駅7分 | 1,320万円 | 25.2万円 | 52.36㎡ | 3K | 5階 / 5階建 | 東 | 1972年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/27 | ハイツシマサキ 西宮市田代町 | 西宮北口駅10分 | 1,300万円 | 22.9万円 | 56.74㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 27戸 | SRC |
| 2024/11/10 | コボリクラスタ西宮 西宮市中島町 | 西宮北口駅15分 | 1,350万円 | 25.9万円 | 52.2㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 53戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/19 | コープ甲子園 西宮市甲子園三番町 | 甲子園駅10分 | 1,690万円 | 23.4万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1969年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/24 | 甲山グリーンハイツ 西宮市甲陽園目神山町 | 甲陽園駅14分 | 790万円 | 14.3万円 | 55.2㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1973年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7%下落、西宮市では5.8%下落しています。